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租賃產品

Leased product

轉租賃

產品特征

轉租人擁有客戶資源,而原始出租人擁有充足的資金,轉租人過原始出租人實現融資,而原始出租人通過為轉租人提供資金參與融資租賃,從而擴大其國內外市場。

產品簡介

轉租賃(Sub lease),是一種特殊的租賃模式,它是指承租人在租賃期內將所租入的資產再轉租給第三方的業務行為。在轉租賃業務模式中,前一環節的承租人同時也是后一環節的出租人,通常稱之為轉租人。

 

適用領域

生產線、整套設備、系列設備或單一設備的購置、更新、技術升級等。

 

直租式的轉租賃業務具體操作步驟如下:

1.甲租賃公司與乙租賃公司分別以第一出租人和第一承租人的身份,簽訂《融資租賃合同》;同時,甲租賃公司按照乙租賃公司或最終承租人對設備的相關要求,與設備供貨商簽訂《設備買賣合同》;

2.第一承租人乙租賃公司再以第二出租人的身份將設備出租給最終承租人(第二承租人)使用,并與最終承租人簽訂《轉租賃合同》;

3.最終承租人向第一承租人支付期初款項,同時,第一承租向第一出租人支付期初款項;

4.第一出租人向設備供貨商支付設備款;

5.供貨商在收到第一承租人支付的貨款后,按照約定向第一承租人或最終承租人交付設備,并按照行業通用做法提供相應的售后服務;

6.最終承租人向第一承租人按期支付租金;第一承租人向第一出租人按期支付租金(且不論第一承租人能否按期收到最終承租人支付的租金);

7.租賃期滿后,按合同約定的方式處置租賃設備。

轉租賃業務的操作步驟盡管用文字描述起來比較繁瑣,但其實在實務操作中,里面的很多環節都是同時完成的,并沒有嚴格的時點上的區分。

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